石景山區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北Ⅰ區(qū)1605-650地塊B23研發(fā)設(shè)計用地項目消防工程 施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

石景山區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北Ⅰ區(qū)1605-650地塊B23研發(fā)設(shè)計用地項目 已由 北京市石景山區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 京石景山發(fā)改（備）〔2024〕7號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 北京保恒置業(yè)發(fā)展有限公司 ,建設(shè)地點為 蘋果園地區(qū)東至實興北街西紅線 ，西至金王府街東紅線，南至金府南路北紅線，北至金府路南紅線 ,建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（地方） ,出資比例為 100% 。

該整體工程建設(shè)所需的 石景山區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北Ⅰ區(qū)1605-650地塊B23研發(fā)設(shè)計用地項目消防工程 已具備招標(biāo)條件,招標(biāo)人為 北京京石建業(yè)建設(shè)工程有限公司 ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 北京中建源建筑工程管理有限公司 ,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱 石景山區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北Ⅰ區(qū)1605-650地塊B23研發(fā)設(shè)計用地項目消防工程
2.2本專業(yè)分包工程的建設(shè)規(guī)模 126009.11平方米 合同估算價 4500 （萬元）
2.3本專業(yè)分包工程的建設(shè)地點 石景山區(qū)實興大街蘋果園地區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)石景山園北Ⅰ區(qū)1605-650地塊
2.4本專業(yè)分包工程的工期要求 425 日歷天
2.5本專業(yè)分包工程的招標(biāo)范圍 消防工程施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容，包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、消防管網(wǎng)系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、消防補風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)、補風(fēng)兼排煙補風(fēng)系統(tǒng)等系統(tǒng)的供貨與安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、保修期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)、消檢電檢等相關(guān)工作。
2.6其他 最大單體面積48242.21平方米，最大高度36米。

3. 申請人資格要求

3.1 本專業(yè)分包工程資格預(yù)審要求申請人具備 消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級[新]及以上 資質(zhì)，近 5 年 已完工的單項合同額在1800萬元及以上或建筑面積在5萬平方米以上的消防工程 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 機(jī)電工程 專業(yè) 注冊建造師一級 （含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
3.2本專業(yè)分包工程資格預(yù)審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。采用聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本專業(yè)分包工程中參加資格預(yù)審。
3.3其他要求 /

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對失信被執(zhí)行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風(fēng)險企業(yè)本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5.資格預(yù)審方法

本專業(yè)分包工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請人多于 7 家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為 7 家。
如果申請人少于 7 家（含），本專業(yè)分包工程招標(biāo) 可以 由資格預(yù)審改為資格后審。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)條件符合本章第3.1款規(guī)定的，請于 2025 年 05 月 14 日 09 時 00 分至 2025 年 05 月 19 日 16 時 00 分，通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預(yù)審文件。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)。本專業(yè)分包工程遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 05 月 27 日 16 時 00 分。
電子化平臺中無資格預(yù)審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請文件遞交截止時間的，招標(biāo)人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本專業(yè)分包工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，并同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：北京京石建業(yè)建設(shè)工程有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：北京市石景山區(qū)楊莊中區(qū)11號三層309號	地址：北京市西城區(qū)阜成門外大街37號國僑賓館240室
聯(lián) 系 人：楊紅菊	聯(lián) 系 人：喻露露
電話：68874991	電話：15901234111
傳真：68874991	傳真：010-68365163
電子郵件：/	電子郵件：bjzjyzbb2@bjzjy.com
招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人：楊紅菊
招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：68874991
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：68818852

招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 05 月 14 日