青宇(北京)國際招標有限公司受北京市住房和城鄉建設委員會委托，對北京市住房和城鄉建設委員會辦公樓物業服務項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。

　　1、項目名稱：北京市住房和城鄉建設委員會辦公樓物業服務項目

　　2、招標編號：QYZB-2010084(3)

　　3、招標方式：公開招標

　　4、招標人：北京市住房和城鄉建設委員會

　　5、招標代理機構： 青宇(北京)國際招標有限公司。

　　6、資金來源：市財政撥款

　　預算金額：185.07231萬元

　　7、招標內容：北京市住房和城鄉建設委員會辦公樓物業服務項目

　　8、服務周期：一年

　　9、投標人資格要求：

　　遵守相關的國家法律、法規、規章和規范性文件，具備《中華人民共和國政府采購法》、《北京市物業管理招標投標辦法》和本文件規定的下列條件：

　　(1)、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力;

　　(2)、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

　　(3)、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

　　(4)、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

　　(5)、通過ISO9001質量管理體系認證;

　　(6)、參加此項投標活動前三年內，在經營活動中沒有違法記錄;

　　(7)、具有物業管理企業二級(含二級)及以上資質的物業管理企業(有效期內)，并且目前本市在管的辦公樓(寫字樓)物業建筑面積不少于10萬平米。

　　10、投標報名時間及招標文件發售時間：2010年10月27日至 2010年11月16日(節假日除外)，每日9：00至17：00時(北京時間)。

　　11、報名時需提供以下資料(復印件需加蓋單位公章)：

　　(1)企業《營業執照》副本原件及復印件;

　　(2)企業《物業服務企業資質證書》副本原件及復印件;

　　(3)ISO9001體系認證證書復印件;

　　(4)授權委托書及經辦人身份證明。

　　12、招標文件售價：人民幣貳佰元整 (￥200.00元)售后不退。

　　13、投標文件遞交時間為2010年11月17日(9：30前)(北京時間)。

　　14、投標文件遞交截止時間暨開標時間：2010年11月17日9：30時(北京時間)。

　　15、投標文件遞交地點暨開標地點： 北京市海淀區遠大路1號金源時代商務中心A座7A第一開標室。

　　16、現場踏勘時間及要求：踏勘時間2010年11月3日10時(北京時間);踏勘要求：各投標人在2010年11月2日17時(北京時間)前將參加踏勘人員(不得超過三人)的姓名、單位、身份證號以書面/傳真形式報至招標代理機構。現場踏勘需攜帶本人身份證進入踏勘現場。

　　17、評標方法和標準：綜合評分法;總分100分，其中：商務部分25分，物業服務方案50分，投標報價15分，陳述及答辯10分。

　　18、報名地點及招標文件發售地點： 北京市海淀區遠大路1號金源時代商務中心A座7A。

　　19、凡對本次招標提出詢問，請按以下聯系方式聯系。

　　單位名稱：青宇(北京)國際招標有限公司

　　地 址：北京市海淀區遠大路1號金源時代商務中心A座7A

　　郵 編：100097

　　電 話：010-88863250/51/52-825/839

　　傳 真：010-88893817

　　電子信箱：jiaming5713@163.com

　　聯 系 人：李嘉銘 劉 菲

　　青宇北京國際招標有限公司

　　2010年10月27日