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紅塘灣再定旅游度假規劃區

來源：海南日報     作者：陳曼莉    2010-11-12

　　本報三亞11月11日電 （記者劉貢）記者今天從三亞市規劃局獲悉，由該局委托中國城市規劃設計研究院新編制的《三亞市紅塘灣旅游度假區控制性詳細規劃》方案已提交專家評審通過，目前進入公示階段。

　　紅塘灣地處三亞近郊，東鄰天涯海角景區，西接南山佛文化旅游區，三面環山，南臨大海，交通干道有225國道和西線高速公路，距三亞市中心區15公里，距鳳凰國際機場約8公里，區位優勢十分明顯。

　　新控規顯示，紅塘灣旅游度假規劃區將東至天涯鎮，西至紅塘嶺，北至225國道，南至海濱，總用地規模為402公頃。度假區定位為大三亞灣西部旅游組團的核心片區，以個性化、主題化、人文化為特色，依托天涯文化發展主題社區，依托國際游艇港和濱海高爾夫等積極延伸發展離岸度假休閑功能，是面向國際國內高端市場的綜合性高端旅游度假區。

　　在布局上，規劃區將形成“雙核三帶、五區六軸”的整體結構。“雙核”即分布在度假區東西兩部的兩個公共中心；“三帶”即從海濱到國道之間平行設置的三條主要功能帶。分別為公共海岸游憩帶、酒店帶、度假社區帶。“五區”為規劃范圍內由西向東依次分布的五個功能區，分別是高爾夫度假區、水城主題區、國際游艇港灣中心區、組團中心綜合區、主題酒店功能區。“六軸”即垂直海濱向縱深腹地延伸發展的六條景觀軸帶。

　　據三亞市規劃局相關信息顯示，紅塘灣原有控規囿于權屬原因，用地分別編制，原編制未能有效銜接二三線腹地開發。