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專家稱海南房地產業(yè)出路在于“城鄉(xiāng)一體化”
來源：人民網
作者：周筱 2010-05-03
近期，隨著國家樓市調控政策的連續(xù)出臺，瓊版11條政令也在昨天正式實施，面對密集出臺的嚴厲政策，海南的房地產業(yè)如何走出自己的路？
海南大學社會科學研究中心主任曹錫仁認為，海南房地產業(yè)正朝著“旅游度假型房產”轉軌，海南房地產業(yè)要做大做強，相關政府部門及開發(fā)商的眼光不能只盯著海南本地，要學會放眼世界。海南建設國際旅游島對房地產業(yè)來說是一個很好的契機，應努力建設一批高水平高質量的旅游度假型房產。
在大力建設具有世界水平的旅游度假型房產的同時，我們也絕不能忽視本島民眾的住房需求，應該大力建設足夠的保障性住房、經濟適用房和廉租房，以此讓島內居民也能分享建設國際旅游島所帶來的“紅利”。
曹錫仁強調，目前全國房地產都處于轉型期間，海南的房地產建設應走出中心城市和城市中的地產概念，勇于轉戰(zhàn)鄉(xiāng)村，走城鄉(xiāng)一體化的模式，也許就會走出一條具有海南特色的房地產業(yè)新路。他說，海南作為濱海城市，它所擁有的資源絕對不亞于國內其他一線城市的資源，在多元化產品的發(fā)展中，可以延長相關服務業(yè)的發(fā)展空間，同時期待有實力的開發(fā)商進入海南。
曹錫仁建議，海南建設國際旅游島要有整體規(guī)劃，海南既要走城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展道路，同時也要走度假型發(fā)展道路，“兩手齊抓”才能讓海南房地產業(yè)持久健康地發(fā)展。
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