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海南省三亞市“包車(chē)看房族”一天訂五六套房
來(lái)源：南國(guó)都市報(bào)
作者：蔡于博 2010-01-22
三亞“包車(chē)看房族”一天訂五六套房
內(nèi)地購(gòu)房客紛紛涌入三亞購(gòu)房;房?jī)r(jià)集體看漲，郊區(qū)房子突破萬(wàn)元，市區(qū)高達(dá)2萬(wàn)
國(guó)際旅游島建設(shè)拉開(kāi)帷幕，內(nèi)地購(gòu)房客紛紛光臨三亞試圖抓住機(jī)會(huì)購(gòu)入“黃金房”，房?jī)r(jià)隨之水漲船高，郊區(qū)房子每平方米已經(jīng)突破萬(wàn)元，市區(qū)樓盤(pán)則高達(dá)2萬(wàn)。
火爆的樓市衍生出這樣一個(gè)特殊群體——“包車(chē)看房族”，他們多是內(nèi)地購(gòu)房客，每天包乘出租車(chē)穿梭于三亞各大樓盤(pán)，這種奇特的現(xiàn)象已持續(xù)近半個(gè)月。
郊區(qū)房子漲破萬(wàn)元
三亞樓市漲聲一片
20日中午12點(diǎn)，三亞?wèn)|海雅苑小區(qū)。該小區(qū)位于市郊毗鄰紅沙村，以銷(xiāo)售中小戶型 (論壇 新聞)為主，雖然售樓部?jī)?nèi)沒(méi)有看房客，但從墻上的銷(xiāo)售表可知該盤(pán)非常火。
“只剩下10套了。”售樓工作人員介紹，余房多位于高層，價(jià)格為1.3萬(wàn)多元，這一帶的樓盤(pán)已經(jīng)突破萬(wàn)元，而且房源也很緊張。該售樓人員介紹，購(gòu)房者多來(lái)自東北，有的攜家?guī)Э趤?lái)看房，一出手就是七八套。
記者隨即走訪了位于紅沙地區(qū)的數(shù)家樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)均是類(lèi)似情況。
市郊的樓盤(pán)突破了萬(wàn)元，而在半年前這一帶的房子均價(jià)多在6000元左右，短短半年時(shí)間飆升了1倍多。“其實(shí)房?jī)r(jià)也就在元旦后開(kāi)始大幅度上漲。”售樓人員李女士告訴南國(guó)都市報(bào)記者，自從國(guó)際旅游島獲批后，房?jī)r(jià)就開(kāi)始漲了，一天一個(gè)價(jià)，郊區(qū)的房子還有上漲空間。
“在市區(qū)，你有錢(qián)都可能買(mǎi)不到房子。”李女士表示，如要購(gòu)房應(yīng)盡快購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格還會(huì)不斷上漲。
記者又來(lái)到位于解放四路的金泉星河花園 (論壇 新聞)，這里房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到2.1萬(wàn)元，售樓人員表示，現(xiàn)在和以前不一樣，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，要買(mǎi)得抓緊時(shí)間。
河西路、三亞灣、榆亞大道……各大樓盤(pán)漲聲一片，價(jià)格由原先的八九千元上揚(yáng)至一萬(wàn)五、一萬(wàn)六甚至兩萬(wàn)元，漲幅令人咂舌。
三亞出現(xiàn)“包車(chē)看房族” 的哥一周接3撥看房客
火爆的樓市衍生出這樣一個(gè)特殊的群體——“包車(chē)看房族”。
“自從國(guó)際旅游島建設(shè)拉開(kāi)帷幕后，樓市就火爆了起來(lái)。”在河西路一家樓盤(pán)的工作人員告訴記者，連續(xù)半個(gè)月來(lái)，不斷有內(nèi)地看房客乘坐出租車(chē)來(lái)到樓盤(pán)看房。他們都是初次到三亞，看好三亞樓市的前景，便來(lái)到三亞購(gòu)房置業(yè)或養(yǎng)老或用于投資。
“包車(chē)看房的現(xiàn)象以前也有，但今年1月初以來(lái)就開(kāi)始變多了。”出租車(chē)司機(jī)周師傅說(shuō)，自從國(guó)際旅游島獲批后，不少內(nèi)地游客就來(lái)到三亞打算購(gòu)房置業(yè)。他們一般包乘出租車(chē)，由司機(jī)作為向?qū)巴鞔髽潜P(pán)看房。
周師傅介紹，他上周接了3撥包車(chē)的客人，有的出租車(chē)能接到5撥人。包車(chē)的客人都是從東北過(guò)來(lái)的，有的包車(chē)時(shí)間為半天，有的為全天，他們主要前往大東海、三亞灣以及鳳凰水城一帶看房子。“不光是我，很多師傅都常接到這樣的業(yè)務(wù)。”周師傅說(shuō)，雖然無(wú)法統(tǒng)計(jì)包車(chē)看房的客人有多少，但數(shù)量不在少數(shù)。
的哥王先生介紹，瓊海也出現(xiàn)了包車(chē)看房一族，他們包乘出租車(chē)不光在三亞市里看，也會(huì)到陵水、萬(wàn)寧一帶看房子。
記者聯(lián)系了不少自駕車(chē)出租公司了解到，現(xiàn)在三亞租車(chē)服務(wù)比往年更火爆，當(dāng)中有一部分就是租車(chē)看房的。
“包車(chē)看房族”出手闊綽 有人連續(xù)預(yù)訂五六套房
“這些客人大多都是路邊攔車(chē)，一上車(chē)就稱(chēng)要包車(chē)。”的哥張先生介紹，客人包車(chē)后就前往看房。
許多出租車(chē)司機(jī)介紹，“包車(chē)看房族”出手比較大方，包車(chē)半天能給300元，包全天則500—800元。300、500元是在市區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)，800元?jiǎng)t是要到陵水、五指山一帶看房，如果跑的地方多了，還要加錢(qián)。
“客人出手大方，我們當(dāng)然愿意拉他們。”張先生說(shuō)，很多出租車(chē)司機(jī)都希望能接到看房客。
的哥們表示，“包車(chē)看房族”不光支付車(chē)錢(qián)大方，買(mǎi)房的時(shí)候也毫不吝嗇。有的人看中了就買(mǎi)，而且當(dāng)場(chǎng)劃賬，有的人則連續(xù)預(yù)定五六套房子，面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)毫無(wú)懼色。
出租車(chē)司機(jī)劉師傅認(rèn)為，這些客人就是看中海南國(guó)際旅游島上升為國(guó)家戰(zhàn)略后，三亞樓市有廣闊的前景，便來(lái)到三亞置業(yè)投資，等到適當(dāng)時(shí)機(jī)便出手。當(dāng)然也有不少人是來(lái)這里購(gòu)房養(yǎng)老的，因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)會(huì)一直漲下去，便先下手為強(qiáng)。售樓處開(kāi)門(mén)卻不賣(mài)房
購(gòu)房族感嘆
“有錢(qián)也買(mǎi)不到”
“我昨天帶了一家北京的看房客轉(zhuǎn)了一圈，客人愣是沒(méi)有買(mǎi)到房。”劉師傅介紹，那北京客人非常無(wú)奈，因?yàn)椴簧偈蹣翘庨_(kāi)著門(mén)卻稱(chēng)樓盤(pán)還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，這一變化很新鮮，和前段時(shí)間完全不一樣。
確如劉師傅所說(shuō)，記者在三亞解放路和友誼路一帶走訪了數(shù)家樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)均是這樣的情況。記者走進(jìn)解放四路醫(yī)藥廣場(chǎng)附近的樓盤(pán)售樓處，表示要購(gòu)房，但里面的工作人員稱(chēng)，現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，不對(duì)外銷(xiāo)售。
在外貿(mào)路的某售樓處，工作人員也表示，目前還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，不進(jìn)行銷(xiāo)售，等到樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后再來(lái)。在某網(wǎng)頁(yè)旁邊的擎天半島 (論壇 新聞)，均價(jià)已經(jīng)近2萬(wàn)元，該樓盤(pán)接待了不少看房客。售樓處工作人員稱(chēng)，1至20層已經(jīng)賣(mài)完，20層以上的房子售價(jià)還沒(méi)有出來(lái)，等到售價(jià)出來(lái)后再通知有購(gòu)房意向的客人。
“我前天到三亞想買(mǎi)套房子。”杭州客人馬先生介紹，但是他包出租車(chē)在市區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了兩天，所看的樓盤(pán)不是已賣(mài)完就是沒(méi)開(kāi)盤(pán)，愣是沒(méi)買(mǎi)到一套中意的房子。
“哪有售樓處開(kāi)張卻不賣(mài)房子的道理?不光是我，我很多老鄉(xiāng)都買(mǎi)不到。”馬先生憤憤地說(shuō)，“有錢(qián)都買(mǎi)不到房子。”
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