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我省加大市場(chǎng)監(jiān)管 房企嚴(yán)重違規(guī)將被吊銷資質(zhì)

來(lái)源：海南特區(qū)報(bào)     作者：蔡于博    2010-01-15

　　我省加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，房地產(chǎn)戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期規(guī)劃正等待審批

　　開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重違規(guī)將被吊銷資質(zhì)

　　記者昨日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳改革與發(fā)展處了解到，我省發(fā)展保障性住房建設(shè)計(jì)劃將“提速”，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度也將加大。對(duì)“捂房惜售”、“惡意哄抬房?jī)r(jià)”等問(wèn)題，省住建廳新聞發(fā)言人表示，歡迎廣大市民投訴、舉報(bào)，建設(shè)主管部門(mén)將堅(jiān)決調(diào)查，對(duì)于部分房產(chǎn)商在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中出現(xiàn)的違規(guī)行為，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰，嚴(yán)重違規(guī)開(kāi)發(fā)商將面臨被吊銷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)處罰。

　　全省房產(chǎn)開(kāi)發(fā)量、價(jià)格信息定期備案

　　“2010年，在保障性住房建設(shè)方面，我們將加快進(jìn)度。”昨日上午，省建廳新聞發(fā)言人史貴友接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示。2008年至2009年，我省計(jì)劃建設(shè)廉租房17020套，約85萬(wàn)平方米，截至目前，該計(jì)劃已實(shí)現(xiàn)100%開(kāi)工。今年，我省將新建廉租房7800套，約39萬(wàn)平方米；新建經(jīng)濟(jì)適用房10400套，約82萬(wàn)平方米。

　　“我們的目標(biāo)就是，保證在國(guó)際旅游島建設(shè)進(jìn)程中，讓海南城鎮(zhèn)居民‘住有所居’。”史貴友說(shuō)，我省將廉租房保障對(duì)象范圍進(jìn)一步放寬到低收入住房困難家庭，從而讓更多低收入家庭居住條件得以改善。

　　“作為建設(shè)主管部門(mén)，我們同時(shí)還將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控、監(jiān)管，”史貴友告訴記者，省住建廳將落實(shí)好“預(yù)警預(yù)報(bào)”機(jī)制，每隔一段時(shí)間，對(duì)全省范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量、價(jià)格等方面進(jìn)行信息收集備案。

　　房地產(chǎn)戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期規(guī)劃獲專家首肯

　　隨著海南房地產(chǎn)的大量開(kāi)發(fā)，以及越來(lái)越多的島外消費(fèi)群體涌入本地市場(chǎng)，本地居民對(duì)日漸高漲的房?jī)r(jià)很是擔(dān)憂。“為保持全省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康有序發(fā)展，省委省政府提出制定房地產(chǎn)戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期規(guī)劃要求，從多個(gè)方面限制、規(guī)范旅游房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度和質(zhì)量。目前，該規(guī)劃已初步得到專家評(píng)審小組首肯，正等待最后的審批。”省住建廳改革與發(fā)展處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　據(jù)了解，該規(guī)劃包括適用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域、限制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域和禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域等幾個(gè)區(qū)域的劃分，規(guī)劃調(diào)控開(kāi)發(fā)節(jié)奏，從而減緩出讓土地“沖動(dòng)”，通過(guò)提高海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平，提高海南城市建設(shè)檔次，促進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)。

　　將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管調(diào)控力度

　　“對(duì)開(kāi)發(fā)商‘捂盤(pán)惜售’、‘惡意哄抬房?jī)r(jià)’等違規(guī)行為，建設(shè)主管部門(mén)將視情節(jié)輕重，給予相應(yīng)處罰。”史貴友表示，建設(shè)主管部門(mén)也歡迎媒體和廣大市民對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)行為進(jìn)行投訴、舉報(bào)。

　　“如果開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)和銷售過(guò)程中嚴(yán)重違規(guī)，可以吊銷其相關(guān)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。”史貴友強(qiáng)調(diào)，2010年，在加快我省保障性住房建設(shè)、滿足更多中、低收入家庭“住有所居”的同時(shí)，相關(guān)部門(mén)還將加強(qiáng)對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，并加大調(diào)控力度，力求在國(guó)際旅游島建設(shè)過(guò)程中，讓海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。